2024年门面出租合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面出租合同参考范文

甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循公平、自愿原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业详情

甲方出租的物业位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金水平，经双方协商后进行适当调整。

三、合同终止条件

1.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借物业。

2.乙方不得利用物业进行非法经营或犯罪活动。

3.若乙方租金累计拖欠达天，甲方有权终止合同并收回物业，同时乙方需支付元违约金。

四、租金支付

1.年租金为人民币，大写：万仟元整。

2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。

3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。

五、房屋维修

甲方交付物业后，乙方的装修及维修责任自负，且不得破坏房屋结构。租赁期满或合同提前解除，乙方不得拆除已装修部分。

六、费用承担

1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方支付至合同期满。

3.租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。

4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装及使用费用。

七、产权变更

1.若甲方将物业所有权转移，本合同对新产权人继续有效。若乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间，乙方转租给第三方需事先书面申请，取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的合同义务。

八、违约责任

1.甲方无故提前终止合同，需赔偿乙方元违约金。

2.乙方无故提前终止合同，需赔偿甲方元违约金。

3.乙方未经许可转租物业，需支付元违约金，并对造成的物业损坏负责修复或赔偿。

九、不可抗力

因不可抗力导致的物业损坏或损失，双方互不承担责任。乙方因不可抗力无法使用租赁物业，需立即书面通知甲方。

十、争议解决

如出现合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

联系地址：_____联系地址：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年门面出租合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就甲方将位于____路____号_____间门面（m2）出租给乙方经营事宜，达成如下正式协议：

一、乙方在承租甲方门面前，必须确保已取得工商行政管理部门颁发的有效营业执照，且经营项目符合工商部门审验要求。非本地常住人口的乙方，还需提供身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件的复印件，交予甲方备案。

二、乙方应在本合同签订前，向甲方支付____元作为门面押金。此押金不得用于抵扣租金，仅在乙方全面履行合同义务后，甲方全额无息退还。

三、合同签订后，乙方不得擅自解除合同或退还门面，否则押金不予退还。乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得私自转租门面。若确需转租，须经甲方批准，并支付每次____元的转让管理费。擅自转租者，甲方将处以____元罚款（从押金中扣除），并对新承租方处以____元罚款，同时上调租金____%，重新签订租赁合同。

四、门面租金为每月____元，乙方应遵循先付后用的原则，于每月底前结清次月租金。逾期未付者，首次将扣除押金中____元作为罚款（不抵租金），再次发生则甲方有权收回门面并没收押金。

五、乙方在租赁期间，必须严格遵守国家法律法规，合法经营，服从各管理部门的管理