北京个人房屋出租合同范本专业版2篇.docx

北京个人房屋出租合同范本专业版2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体附属设施清单]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

第四条甲方的责任和义务

1.保证房屋的所有权无争议，并能够合法出租。

2.交付房屋前确保房屋及其附属设施处于良好状态。

3.履行物业管理、维修等责任。

4.提供必要的居住证明文件。

第五条乙方的责任和义务

1.按期支付租金及本合同约定的其他费用。

2.合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动。

3.负责租赁期内产生的电费、水费、气费等日常使用费用。

4.合同期满后及时返还房屋并交清所有费用。

第六条房屋的维修与保养

1.乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在合理期限内予以修复。

2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同。

2.乙方不按时支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租期届满前[提前通知天数]天通知甲方。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币[违约金金额]元。若违约导致的损失超过违约金数额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

第九条其他约定事项

[其他具体约定事项列表及详细解释]。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于平等、自愿的原则，甲乙双方通过友好协商，达成以下房屋租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。

3.房屋内已配备的家具、电器及日常设施情况详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每月、每季度等]。租金支付时间：每次租金到期前七日内。

3.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。

2.押金在合同终止或解除时，在乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为或损害房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并报警处理。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应配合。

4.因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.租赁期内房屋的维修和保养由乙方负责，但属于房屋主体结构的问题由甲方负责。

3.合同到期或终止时，