住房屋租赁合同2篇.docx

住房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次。首次租金支付时间为____年____月____日，之后每期的租金支付时间为每期的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间达____日；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金____元人民币。

八、其他

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于[详细地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]人民币支付甲方租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，于每周期的第[天数]日前汇入甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金[押金金额]人民币给甲方，合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.乙方负责日常维护和管理，除正常磨损外，人为损坏需负责修复或赔偿。

3.租赁期间发生的房屋修缮、设备维护等费用，根据具体情况由双方协商承担。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。

2.若乙方未按时支付租金超过约定时间[天数]，甲方有权解除合同。

3.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权立即终止合同。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，需支付[违约金金额]