房屋出租合同补充协议格式2篇.docx

房屋出租合同补充协议格式2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于双方对原合同的履行过程中遇到的实际问题和需求，双方有必要通过本补充协议对原合同的相关条款进行补充和明确，以确保双方的权益。

二、租赁物及位置

1.租赁房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积共计______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.押金应在合同终止且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋的结构安全，并定期进行维修。

七、合同终止与解除

1.合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如遇特殊情况，需提前一个月书面通知对方。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内可以装修房屋，但不得破坏房屋结构。合同终止后，乙方不得拆除装修。

2.甲方应确保出租的房屋符合消防、安全等要求，并配备必要的安全设施。

3.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同不一致之处，以本补充协议为准。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因，经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方共同达成的补充条款，特订立本补充协议。

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，以确保租赁活动的顺利进行及双方权益的有效保障。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满前，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同规定的金额支付租金。

2.支付方式：租金支付周期及方式按照原合同执行。如遇特殊情况，双方可另行协商。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方需负责保持房屋的清洁和日常维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按本协议约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金的数额视具体情况而定，以实际损失为准。

六、保险及灾害损失

1.甲方应为房屋购买保险，确保房屋及其内部设施的安全。

2.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

3.乙方应自行负责个人财产损失及物品的保险事宜。

七、押金及退还

1.