关于商铺租赁意向协议样本3篇.docx

关于商铺租赁意向协议样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成意向性共识，特订立本协议。

二、商铺概况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于经营____________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：每期租金应在租期开始前的____天内支付。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币____元（大写：____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于租金支付、商铺损坏赔偿等。

3.协议终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，如因不可抗力导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或公共事业费用，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经初步协商，达成以下意向：

一、租赁商铺

1.商铺位置：位于_____________________的商铺。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付下月租金给甲方。

四、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

六、装修及改造

1.乙方经甲方同意后，可对商铺进行装修和改造。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状，除非双方另有约定。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方有