房屋租赁协议通用格式.docx

房屋租赁协议通用格式

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于__________的合法房屋出租人，拥有合法产权，同意将其房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租该房屋用于个人居住或合法经营等用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方只能将租赁房屋用于个人居住或合法经营等用途。

2.乙方不得将租赁房屋进行转租、转让或用于担保等事宜。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，并负责维修。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等事宜，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内违反法律法规或本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除和终止

1.本协议在租赁期满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若任何一方违反本协议规定，对方有权解除本协议。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，应尽量协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。