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房屋出租协议样本热门版
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于____________________的房产,具体面积为____________________平方米。
2.房屋结构:包括主要建筑结构和附属设施。具体详见附件。
3.房屋用途:居住用途,不得用于非法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方继续合作,需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______月/每______季度/每______年支付租金,支付日期为每月/季度/年的第______天。甲方应提供合法有效的收据。
四、押金
乙方应在签订本协议时支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。租赁期满或合同终止时,在乙方按照合同约定完成所有义务后,甲方应退还押金。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应保证房屋结构安全,并承担房屋主体结构的维修责任。
2.乙方应承担日常使用中房屋及其附属设施的维护责任。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,应由乙方负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按时收取租金;
(2)保证房屋及附属设施的安全;
(3)协助乙方办理相关居住手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)按时支付租金;
(2)合法合规使用房屋;
(3)保护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构;
(4)遵守当地的法律法规。
七、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:
(1)不按照约定支付租金;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)从事违法活动。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按每日______%的标准支付违约金。
2.乙方违反房屋使用规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.甲方违反合同约定的,应赔偿乙方因此造成的损失。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:房屋结构图及相关设施清单。
甲方(签字):日期:年月日
乙方(签字):日期:年月日
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