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2024年签订房屋租赁合同必读的条款2篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
鉴于甲乙双方经充分协商,就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜达成一致意见,为明确双方的权益和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、格局等信息如下:[详细填写房屋的位置、面积、室内设施及格局描述]。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每____(月/季/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期的起始日将租金支付给甲方。首次租金支付时间为合同签订之日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%(建议不超过总租金的1%)向乙方收取滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期间负责房屋的维护,因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的,双方应按照相关法律法规处理。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。如乙方有未结清的费用或违反本合同条款,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但解除方必须提前___天以书面形式通知对方,并承担违约责任。
2.若乙方未按时支付租金超过___天,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
3.合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___天与甲方协商续租事宜。否则,合同到期即自行终止。
七、违约责任
1.双方均应全面履行本合同的义务。任何一方违约,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方迟延履行义务,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。因违约导致合同解除的,违约方应当承担合同解除后的违约责任。
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。为明确双方的权利与义务,特制定本合同,供双方共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。
2.乙方承租租赁房屋的用途为:___________________(如居住、办公等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为______元,其中______元作为押金,实际租金为______元。租金支付方式一般为每月/季度/每年支付一次。具体支付方式双方根据实际情况进行约定。
2.如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需支付滞纳金____%。
四、押金条款
1.乙方需在合同签订之日支付押金。租赁期满
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