常用租房协议书.docx

常用租房协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于______市/区______路______号______单元______室。房屋结构为______，面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于______目的，不得从事违法活动。乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，保持房屋的整洁和完好。

二、租赁期限及交付方式

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金为每月______元，每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。租金支付方式可为现金或银行转账。甲方应提供有效的收款凭证。

三、房屋押金及返还方式

1.乙方应在签订合同时支付房屋押金______元给甲方，作为租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用的保证。租赁期满或合同解除后，如无欠款，押金应全额返还给乙方。如发生欠款，则从押金中扣除。

2.租赁期间发生的公共事业费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金或其他费用。如因乙方原因导致相关费用未缴清，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋使用与修缮保养责任

1.乙方应对房屋进行合理、适当的使用，避免破坏房屋结构和设施设备。如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或将房屋恢复原状产生的费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋结构和设施设备的完好性。租赁期间，因甲方原因导致房屋及其设施设备损坏的，甲方应负责修缮并承担相关费用。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修缮费用。

3.对于房屋的维修保养，双方应共同负责。对于日常小修小补，由乙方负责；对于大修大补，双方应协商共同承担。甲方保留监督与检查权，以保障出租物业的正常运作和租赁期限内的良好使用状态。涉及大的维修等问题应当通知乙方并共同协商解决方案。对于不可抗力因素造成的物业损坏不在甲乙双方责任范围内。