大学科研用房租赁合同3篇.docx

大学科研用房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX大学

地址：[XXXXX大学地址]

联系电话：[XXXXX大学联系电话]

乙方（承租方）：________

地址：[承租方具体地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有并管理特定的科研用房，乙方因科研活动需要租赁该房屋进行科研活动，为明确双方权利和义务，特达成以下协议条款：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXXXX大学内的科研用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准详见附件。

3.2乙方应按照季度/半年度/年度支付租金，支付时间为每期的第X个月。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于科研活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规、学校规章制度以及租赁房屋的相关规定。

五、房屋交付与返还

5.1租赁房屋在签订本合同后X日内交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应合理使用房屋，发现房屋损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

6.2租赁房屋的保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_______大学

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有用于科研的房产及其相关设施（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守本合同规定的条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1租赁物位于_______大学校园内，具体位置为____________，面积为_______平方米。该房屋用于乙方进行科研项目使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。若需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。租金支付时间节点为每______个月支付一次。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

4.2乙方应负责维护和保养租赁物及其附属设施，确保其处于良好状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其满足乙方的科研需求；

（3）甲方应提供必要的物业管理和技术支持服务；

（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合规使用。