商铺租赁合同常用模板.docx

商铺租赁合同常用模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。

3.2租金总额为______元，支付方式：______。（如：每月、每季度、每年等支付一次，以及具体支付日期）

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、保证金

5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，具体金额和支付方式详见本合同附件。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过约定时间达____日；

（3）擅自改变商铺用途；

（4）违反法律、法规或本合同其他约定。

6.2租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方，本合同终止。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2违约金和赔偿金的计算方式及标准详见本合同附件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同的解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别提示