住宅二手交易简易合同范本（2024定制版）.doc

住宅二手交易简易合同范本（2024定制版）

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易方式及价格

1.5定金及支付方式

1.6房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

2.3房屋交付前的维修责任

2.4房屋交付后的维修责任

3.交易费用

3.1交易税费

3.2中介费

3.3其他费用

4.合同的履行和违约

4.1合同的履行

4.2违约责任

4.3合同解除

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更和终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄露后果

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.附加条款

9.1房屋过户

9.2房屋保险

9.3家具家电归属

9.4物业管理费结算

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2交易双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发说明

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.3交易房屋信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋所有权证号：X

房屋现状：X

1.4交易方式及价格

交易方式：二手房买卖

交易价格：人民币X万元

定金：人民币X万元

定金支付方式：买方在签订合同之日起三个工作日内，通过银行转账的方式支付给卖方。

1.5定金及支付方式

定金：人民币X万元

支付方式：买方在签订合同之日起三个工作日内，通过银行转账的方式支付给卖方。

1.6房屋交付时间及条件

交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，卖方应当在X个工作日内将房屋交付给买方。

交付条件：房屋应达到交易时的现状，且符合合同约定的条件。

第二条：房屋状况

2.1房屋基本信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋所有权证号：X

房屋现状：X

2.2房屋权利及瑕疵声明

卖方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋交易的问题。

卖方声明房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于结构安全、质量问题、漏水、噪音等。

2.3房屋交付前的维修责任

卖方应在交付前负责修复房屋中存在的影响居住安全和生活便利的问题。

2.4房屋交付后的维修责任

买方应在交付后负责房屋的日常维护和维修。

第三条：交易费用

3.1交易税费

交易过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.2中介费

中介费人民币X元，由买方支付。

3.3其他费用

除上述费用外，其他费用由买方承担。

第四条：合同的履行和违约

4.1合同的履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.3合同解除

在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方互不承担责任。

第五条：争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，可向相关机构申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

5.4法律途径

仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请执行。

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

6.3泄露后果

如一方泄露对方必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同的变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的终止

合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

终止协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：附加条款

9.1房屋过户

买方应自合同签订之日起X个工作日内，办理房屋过户手续。

过户费用由买方承担。

9.2房屋保险

9.3家具家电归属

家具家电的归属，按照双方协商的结果执行。

9.4物业管理费结算

物业管理费的结算