住宅交易规范：2024年平房买卖合同样本.doc

住宅交易规范：2024年平房买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量与维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用

6.2房屋保管

6.3违规使用后果

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3解除合同的条件

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

12.合同的签字与盖章

12.1合同签字

12.2合同盖章

12.3签字盖章的时间

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

14.其他事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

身份证号：_________

住址：_________

身份证号：_________

住址：_________

1.2合同标的

1.3术语定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）房屋：指本合同所述的平房一栋，包括主体结构、附属设施及室内外装修等。

（2）交易日：指本合同双方约定的房屋交易的具体日期。

（3）过户：指将房屋所有权转移至乙方名下的手续。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋结构

房屋结构为_________，建筑占地面积为_________平方米，建筑总面积为_________平方米。

2.3房屋面积

房屋实际面积为_________平方米，该面积已包含附属设施及室内外装修面积。

2.4房屋权属

甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方为房屋的合法所有权人。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_________日内，将交易价格支付完毕。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）附属设施及室内外装修完好，能够正常使用；

（3）房屋内无任何债务、抵押等法律纠纷。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后_________日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量与维修

5.1房屋质量

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋使用与保管

6.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人的合法权益。

6.2房屋保管

乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。

6.3违规使用后果

乙方如违反本合同第六条的规定，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

8.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

双方约定仲裁的，仲裁机构为_________仲裁委员会。

9.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_________法律。

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效

本合同自双