住宅出租合同模板（2024年个人定制版）.doc

住宅出租合同模板（2024年个人定制版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与设备

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期与时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金处理

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除程序

10.3剩余押金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付日期与状态

13.2房屋返还状态与责任

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.1.2房屋建筑面积为_______平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.1.3房屋具体布局与结构详见附件一。

1.2房屋结构与设施

1.2.1房屋结构包括：_______（填写房屋结构内容，如：一层、二层、阁楼等）。

1.2.2房屋设施包括：_______（填写房屋内设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

1.2.3附属设施包括：_______（填写房屋附属设施，如：停车位、花园、电梯等）。

1.3附属设施与设备

1.3.1附属设施使用规则详见附件二。

1.3.2设备维护与使用规则详见附件三。

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人姓名：_______；

2.1.2出租人联系方式：_______；

2.1.3出租人身份证号码：_______；

2.1.4出租人住址：_______。

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名：_______；

2.2.2承租人联系方式：_______；

2.2.3承租人身份证号码：_______；

2.2.4承租人住址：_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3如承租人需续约，应于租赁结束前一个月向出租人提出书面续约申请，并签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额为每月_______元。

4.2租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付日期与时间为每月_______日。

4.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：_______；

账户名：_______；

账号：_______。

5.押金

5.1押金金额为人民币_______元。

5.2承租人按期支付租金且无违约行为，出租人在租赁结束时将押金无息退还给承租人。

5.3如承租人逾期支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用与维护

6.1承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租人负责维修房屋主体结构及共用设施。

6.2.2承租人负责日常维护及小修小补。

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.1.1出租人应保证房屋及其设施安全、正常使用。

7.1.2出租人应在接到承租人维修通知后_______个工作日内进行维修。

7.2承租人维修责任

7.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动。

7.2.2承租人应在发生故障时及时通知出租人进行维修。

7.3维修费用承担

7.3.1因房屋及其设施正常磨损、老化导致的维修费用由出租人承担。

7.3.2因承租人使用不当、擅自改动导致的维修费用由承租人承担。

7.3.3双方另有约定的从约定。

8.保险责任

8.1出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。

8.2承租人应自行购买个人物品保险，并承担保险费用。

9.房屋转租

9.1承租人需转租房屋的，应提前一