住宅分租法律协议范本（2024年必威体育精装版）.doc

住宅分租法律协议范本（2024年必威体育精装版）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用与保管

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求与处理

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及结算

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备使用规定

13.3宠物管理条款

13.4访客管理条款

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人姓名：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋户型：

2.1.4房屋楼层：

2.2房屋使用与保管

2.2.1承租方使用房屋的目的：

2.2.2房屋内部设施、家具清单：

2.2.3承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护保养。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.2.1租金支付日期：

4.2.2租金支付方式：（如现金、转账等）

4.3租金支付账户信息：

4.3.1开户银行：

4.3.2账户名称：

4.3.3账号：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件及方式：

5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任：

6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能和正常使用，如有损坏或故障，出租方应在合理时间内进行维修。

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修，承租方应承担维修费用。

6.3维修请求与处理：

6.3.1任何一方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知对方，并尽快协商解决。

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

8.2转租通知期限：

8.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方。

8.3转租手续：

8.3.1承租方应向出租方提交转租合同及新承租方的相关信息。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如