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关于房屋租赁合同简单2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为:__________________。
2.租赁房屋的面积为____平方米。具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币(大写:____)。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____元人民币(大写:____)。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付,乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋内的设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的管理制度,不得在房屋内从事违法活动。
4.乙方应对房屋进行妥善管理,如因乙方管理不善导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、房屋的维修与保养
1.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因甲方未尽到维修和保养义务,导致房屋损坏或乙方财产损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的问题,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行修复。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变房屋结构或功能,或者从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.其他违约情况,双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;乙方按照本合同约定支付租金;乙方未按照本合同约定使用房屋或从事违法活动;不可抗力导致合同无法继续履行等。
2.合同解除或终止后,乙方应将房屋如期归还甲方,并履行完毕所有义务。如有遗留问题,双方应协商解决。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
乙方(承租人):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的共识,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同协议。
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:_____________________________________。
3.房屋结构:_____________________________________。
4.房屋附属设施及装修情况:_____________________________________。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁用途:仅限于居住使用,乙方不得将房屋用于其他商业用途。
第三条租金及支付方式
1.租金金额:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。合同终止时,甲方在扣除相关费用后无息退还押金。
第四条甲方的权利
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