个人房屋转让合同.docx

个人房屋转让合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋产权：_____________________________________________________________。

4.房屋附属设施：_________________________________________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥_______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥______）；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥______）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将领下的产权证书交予乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按已收房款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，应双倍返还乙方已支付的定金。