住宅半包装修工程承包协议（2024年）.doc

住宅半包装修工程承包协议（2024年）

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程地点

1.2工程面积

1.3工程预算

2.承包范围

2.1承包内容

2.2承包方式

2.3承包期限

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量保证

4.3质量验收

5.施工进度

5.1施工计划

5.2延期责任

5.3提前完成奖励

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.2材料验收

6.3材料保管

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3保险责任

8.变更与解除

8.1变更条件

8.2变更手续

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议方式

10.2调解机构

10.3诉讼管辖

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2广告宣传

12.3荣誉奖励

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2材料清单

13.3施工方案

14.合同份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。

1.2工程面积：住宅建筑面积为平方米，具体房间尺寸及布局详见附件一：设计图纸。

1.3工程预算：本工程预算总金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括承包范围内的人工费、材料费、施工管理费、税费等全部费用。

第二条承包范围

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、天花板的抹灰、涂料、壁纸等装修；

（3）门窗安装；

（4）厨卫设备安装；

（5）室内照明、插座、开关等电器设备安装；

（6）室内家具、装饰品等购买及安装；

（7）其它合同约定的装修项目。

2.2承包方式：本工程采用包工不包料的承包方式，乙方（承包方）负责提供施工人员、施工设备及施工技术，甲方（业主方）负责提供施工材料。

2.3承包期限：本工程自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计个日历天。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币元整。

第三条合同价格

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程总价发生变化的，双方可按实情协商调整合同价格。

3.3付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款进度及金额如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。

第四条工程质量

4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）、《建筑内部装饰设计防火规范》（GB502222017）等。

4.2质量保证：乙方应对所施工的工程质量承担永久性责任，如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担修复过程中的全部费用。

4.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。如乙方不按要求修复，甲方有权扣除质保金作为赔偿。

第五条施工进度

5.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并报甲方审批。施工计划应包括施工时间表、施工人员安排、材料供应计划等。

5.2延期责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币元整。

5.3提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成的天数，每天向乙方支付提前完成奖励，奖励金额为人民币元整。

第六条材料供应

6.1材料品牌及规格：乙方应按照甲方要求，提供符合合同约定的材料品牌及规格。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。

6.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，如材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款。

6.3材料保管：乙方应负责对施工现场的材料进行妥善保管，如因乙方原因导致材料丢失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求对合同约定的工程内容、质量标准、工程进度等进行变更，甲方应向乙方提出书面变更通知。

8.2变更手续：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为