住宅小区消防系统工程分包协议（2024版）.doc

住宅小区消防系统工程分包协议（2024版）

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程范围

1.2分包工程地点

1.3分包工程时间安排

2.分包商责任

2.1分包商资质要求

2.2分包商施工标准

2.3分包商质量保证

3.业主责任

3.1业主提供的条件

3.2业主的监督与检查

3.3业主的变更要求处理

4.工程款项

4.1工程预付款

4.2工程进度款

4.3工程验收款

4.4工程尾款

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收结果处理

6.违约责任

6.1分包商违约

6.2业主违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.合同的变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息泄露的处理

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

12.一般条款

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的签署地点和日期

13.附件

13.1分包工程设计图纸

13.2分包工程施工方案

13.3分包工程材料清单

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2分包工程的保险事宜

14.3分包工程的安全生产管理

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程范围

本合同约定的分包工程范围包括但不限于：住宅小区消防系统的设计、采购、施工、调试、验收和保修等工作。

1.2分包工程地点

分包工程地点位于_______（详细地址），具体施工区域由业主指定。

1.3分包工程时间安排

分包工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。具体施工进度按照业主批准的项目计划执行。

第二条：分包商责任

2.1分包商资质要求

分包商应具备国家规定的消防设施工程专业承包资质，并提供相关资质证明文件。

2.2分包商施工标准

分包商应按照国家标准、行业标准和业主要求进行施工，确保工程质量符合相关法规和规范要求。

2.3分包商质量保证

分包商应对分包工程的质量和安全负责，并承担因质量问题导致的返工、维修、更换等费用。

第三条：业主责任

3.1业主提供的条件

业主应提供分包工程施工所需的场地、水源、电源、通讯等基本条件，并确保施工期间畅通无阻。

3.2业主的监督与检查

业主有权对分包工程的施工过程进行监督和检查，分包商应积极配合并提供相关便利。

3.3业主的变更要求处理

业主如提出工程变更要求，分包商应根据实际情况予以评估，并在双方协商一致后按照变更后的要求进行施工。

第四条：工程款项

4.1工程预付款

业主应在合同签订后_______日内支付分包商工程预付款，金额为合同总价款的_______%。

4.2工程进度款

分包商应按照工程进度的实际完成情况，向业主提交进度款申请，业主应在收到申请后_______日内支付进度款，金额为当期工程完成量的_______%。

4.3工程验收款

工程验收合格后，业主应在验收报告书签署后_______日内支付分包商工程验收款，金额为合同总价款的_______%。

4.4工程尾款

工程保修期满，分包商按照合同约定完成保修工作后，业主应在保修期结束后的_______日内支付分包商工程尾款。

第五条：工程验收

5.1验收标准

工程验收应按照国家、行业标准和业主要求进行，验收合格的标准为：消防设施设备运行正常，系统功能齐全，满足设计文件和相关法规要求。

5.2验收程序

工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程完成后进行，最终验收在保修期满后进行。验收程序具体如下：

1)初步验收：分包商在工程完成后向业主提交验收申请，业主组织相关人员对工程进行初步验收。

2)最终验收：在保修期满后，分包商向业主提交最终验收申请，业主组织相关人员对工程进行最终验收。

5.3验收结果处理

验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，分包商应重新申请验收。如再次验收不合格，业主有权按照合同约定追究分包商的责任。

第六条：违约责任

6.1分包商违约

分包商违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

1)工程质量不符合约定，分包商应承担返工、维修、更换等费用。

2)工程进度延误，分包商应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。

3)工程安全事故，分包商应承担相