住宅建筑施工包工包料详细合同模板2024.doc

住宅建筑施工包工包料详细合同模板2024

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

2.工程价格及支付

2.1工程总价

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.工程进度及期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

4.工程质量及标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保修期限

5.材料供应及要求

5.1材料供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料验收程序

6.施工安全及环保

6.1施工安全要求

6.2安全事故处理

6.3环保要求及措施

7.变更及违约

7.1工程变更

7.2发包方违约

7.3承包方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果处理

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付工程价款，享有工程所有权的一方，即住宅建筑的所有权人。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程施工的一方，即住宅建筑的施工方。

1.3工程地点

工程地点指发包方提供的用于住宅建筑施工的具体地点，具体位置应在本合同附件一《工程地点》中明确。

1.4工程内容

工程内容指承包方根据本合同约定，在工程地点完成的住宅建筑施工的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。

第二条工程价格及支付

2.1工程总价

工程总价是指承包方按照本合同约定完成工程内容所应得的价款，具体金额应在本合同附件二《工程价格》中明确。

2.2支付方式

支付方式是指发包方按照本合同约定，向承包方支付工程价款的方式，本合同约定支付方式为银行转账。

2.3支付时间表

支付时间表是指发包方根据工程进度和本合同约定，向承包方支付工程价款的时间表，具体付款时间应在本合同附件三《支付时间表》中明确。

第三条工程进度及期限

3.1工程开工日期

工程开工日期是指本合同签订后，承包方开始进行工程施工的日期，具体日期应在本合同附件四《工程进度计划》中明确。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期是指承包方按照本合同约定完成工程施工的日期，具体日期应在本合同附件四《工程进度计划》中明确。

3.3工程进度计划

工程进度计划是指承包方根据本合同约定，制定的工程施工的时间安排和进度安排，具体内容应在本合同附件四《工程进度计划》中明确。

第四条工程质量及标准

4.1工程质量要求

工程质量要求是指本合同约定的工程施工的质量标准，具体内容应在本合同附件五《工程质量要求》中明确。

4.2工程验收标准

工程验收标准是指本合同约定的工程竣工后，进行验收的质量标准，具体内容应在本合同附件六《工程验收标准》中明确。

4.3质量保修期限

质量保修期限是指承包方对工程质量承担保修责任的期限，具体期限应在本合同附件七《质量保修期限》中明确。

第五条材料供应及要求

5.1材料供应责任

材料供应责任是指发包方和承包方在本合同中约定的材料供应的责任和义务，具体内容应在本合同附件八《材料供应责任》中明确。

5.2材料质量要求

材料质量要求是指本合同约定的材料质量的标准和要求，具体内容应在本合同附件九《材料质量要求》中明确。

5.3材料验收程序

材料验收程序是指本合同约定的材料到达工程地点后，进行验收的程序和标准，具体内容应在本合同附件十《材料验收程序》中明确。

第六条施工安全及环保

6.1施工安全要求

施工安全要求是指本合同约定的工程施工过程中的安全要求和标准，具体内容应在本合同附件十一《施工安全要求》中明确。

6.2安全事故处理

安全事故处理是指本合同约定的工程施工过程中发生安全事故的处置程序和责任，具体内容应在本合同附件十二《安全事故处理》中明确。

6.3环保要求及措施

环保要求及措施是指本合同约定的工程施工过程中的环保要求和采取的环保措施，具体内容应在本合同附件十三《环保要求及措施》中明确。

第八条变更及违约

8.1工程变更

工程变更是指在合同履行过程中，因发包方要求或不可抗力等原因导致合同内容发生变化的行为。工程变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更价款和变更后的履行期限等。

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