住宅建设项目施工合作合同（2024年版）.doc

住宅建设项目施工合作合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

第四条施工周期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条施工质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

第七条材料供应

7.1材料种类

7.2材料质量

7.3材料供应时间

7.4材料损耗

第八条技术交底

8.1技术资料

8.2施工方案

8.3技术培训

第九条变更与调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议方式

11.2调解与仲裁

11.3法律适用

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2税收政策

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3发包方联系人：×××

1.1.4发包方联系电话：×××××××××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑安装工程有限公司

1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承包方联系人：×××

1.2.4承包方联系电话：×××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅建设项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：总建筑面积约为××平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖亿捌仟万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

3.3付款进度：

3.3.1工程开工后一个月内支付合同价的10%

3.3.2工程进度达到30%时支付合同价的30%

3.3.3工程进度达到60%时支付合同价的30%

3.3.4工程竣工验收合格后支付合同价的10%

3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。

第四条施工周期

4.1开工日期：××年××月××日

4.2竣工日期：××年××月××日

4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按日赔偿发包方合同价款的千分之一作为违约金。

第五条施工质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准要求

5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量

5.3质量问题处理：如发现质量问题，承包方应在接到通知后7天内进行整改，直至满足发包方要求。

第六条施工安全

6.1安全措施：承包方应制定并落实施工现场安全措施，确保工程施工安全

6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按国家相关规定处理

6.3安全生产责任：承包方应对施工现场的安全生产负全责，发包方不承担任何安全生产责任。

第七条材料供应

7.1材料种类：包括但不限于建筑材料、构配件、设备等

7.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准要求

7.3材料供应时间：按照工程进度需求及时供应

7.4材料损耗：如发包方提供的材料出现损耗，承包方应按实际损耗数量进行赔偿。

第八条技术交底

8.1技术资料：承包方应向发包方提供完整的工程技术资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。

8.2施工方案：承包方应根据工程特点和技术要求，编制施工方案，并提交发包方审批。

8.3技术培训：承包方应对发包方指定的人员进行技术培训，确保发包方人员了解工程相关技术要求。

第九条变更与调整

9.1变更范围：合同履行过程中，如发生非承包方原因导致的工程变更，双方应协商确定变更范围。

9.2变更程序：变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3变更费用：变更费用按双方协商确定的金额计算，并计入合同价款。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：