住宅房产抵押贷款担保协议（2024版）.doc

住宅房产抵押贷款担保协议（2024版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产抵押贷款的基本信息

2.1房产信息

2.2贷款信息

第三条担保范围与担保方式

3.1担保范围

3.2担保方式

第四条贷款用途

4.1贷款用途概述

4.2贷款用途限制

第五条还款责任与还款方式

5.1还款责任

5.2还款方式

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

第七条抵押物权属与价值评估

7.1抵押物权属

7.2价值评估

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“房产”指的是位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号的具体住宅房产，房产证号/不动产权证号为____。

1.2本合同中的“贷款人”指的是____银行/金融机构，贷款人地址为____。

1.3本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，借款人身份证号/营业执照号为____。

1.4本合同中的“担保人”指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，担保人身份证号/营业执照号为____。

1.5本合同中的“贷款金额”指的是借款人向贷款人申请的贷款额度，单位为人民币元。

1.6本合同中的“贷款期限”指的是借款人按照本合同约定的还款计划还款的期限，单位为月。

1.7本合同中的“还款日”指的是借款人按照本合同约定的还款计划应还贷款的日期，单位为月。

第二条房产抵押贷款的基本信息

2.1房产信息

2.1.1房产位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，房产面积为____平方米。

2.1.2房产所有权人为____，房产证号/不动产权证号为____。

2.2贷款信息

2.2.1贷款金额为____元。

2.2.2贷款期限为____个月。

2.2.3贷款利率为____%。

第三条担保范围与担保方式

3.1担保范围

3.1.1担保范围包括但不限于借款人未偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

3.2担保方式

3.2.1借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。

第四条贷款用途

4.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得用于违法活动、赌博、投资等高风险活动。

4.2贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合理用途。

第五条还款责任与还款方式

5.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款，还款方式为等额本息/等额本金/按期还息到期还款。

5.2借款人未能按照约定的还款计划还款的，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨债务。

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率为____%。

6.2贷款人应收取的费用包括但不限于贷款利息、评估费、保险费、公证费等，具体费用标准及支付方式见附件。

第七条抵押物权属与价值评估

7.1抵押物权属

7.1.1借款人对抵押房产享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

7.1.2抵押房产未设定任何形式的担保，不存在任何查封、扣押、诉讼等法律风险。

7.2价值评估

7.2.1抵押房产的价值由贷款人与借款人共同认可的第三方评估机构进行评估。

7.2.2抵押房产的价值评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自借款人、担保人与贷款人签字或者盖章之日起生效。

8.1.2本合同的生效不代表借款人对抵押房产的处置权，借款人仍需遵守相关法律法规及合同约定。

8.2合同终止条件

8.2.1本合同在借款人清偿全部贷款本息、费用后自动终止。

8.2.2贷款人提前收回贷款本息的，本合同提前终止。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未能按照约定的还款计划还款的，视为违约。

9.1.2借款人提供的个人信息、财务状况等存在虚假、误导等情形的，视为违约。

9.1.3担保人未能按照本合同约定履行担保责任的，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1借款人违约的，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨债务，并有权要求借款人支付违约金。

9.2.2担保