住宅房地产交易标准合同模板（2024年版）.doc

住宅房地产交易标准合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5违约金

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与使用

2.3权利与限制

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付与交割

4.1交付条件

4.2交付日期

4.3交割事项

5.所有权与产权过户

5.1所有权转移

5.2产权过户手续

5.3过户费用

6.条件与期限

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同履行期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2国际交易法律适用

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充条款

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3例外情况

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋维修责任

13.3环境与安全

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

交易价格为人民币：（金额），整（大写）。

1.4交付日期

双方约定卖方应在：（日期）前将房地产交付给买方。

1.5违约金

违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的（百分比）作为违约金。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

房地产位于：（地址），占地面积约为：（面积）。

2.2现状与使用

房地产目前处于：（使用状态），设施设备齐全，可立即入住。

2.3权利与限制

卖方保证房地产权属清晰，无任何债务纠纷。买方应遵守当地法律法规，合理使用房地产。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币：（金额），整（大写）。

3.2付款方式

（1）签约后：（日期）内，支付人民币：（金额）作为定金；

（2）签约后：（日期）内，支付人民币：（金额）作为中期付款；

（3）交付房地产后：（日期）内，支付人民币：（金额）作为尾款。

3.3付款时间表

付款时间表如下：

（1）定金：在合同签订后：（日期）内支付；

（2）中期付款：在：（日期）内支付；

（3）尾款：在房地产交付后：（日期）内支付。

第四条交付与交割

4.1交付条件

房地产交付条件如下：

（1）卖方完成所有交付义务；

（2）买方支付尾款。

4.2交付日期

双方约定卖方应在：（日期）前将房地产交付给买方。

4.3交割事项

交割事项包括：

（1）房地产权属转移；

（2）设施设备验收；

（3）钥匙交接。

第五条所有权与产权过户

5.1所有权转移

房地产所有权自交付之日起转移给买方。

5.2产权过户手续

双方应共同办理产权过户手续，承担过户费用。

5.3过户费用

过户费用包括：（费用名称），共计人民币：（金额），由：（方）承担。

第六条条件与期限

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律规定的情形。

6.3合同履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违约情形包括：

（1）未按约定时间交付房地产；

（2）房地产权属有争议；

（3）故意隐瞒房地产实际情况。

7.2买方违约

买方违约情形包括：

（1）未按约定时间支付价款；

（2）中途放弃购买；

（3）故意隐瞒买方实际情况。

7.3违约金计算

违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的（百分比）作为违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充条款

本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

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