住宅租赁转租协议书 2024年标准格式.doc

住宅租赁转租协议书2024年标准格式

本合同目录一览

1.租赁转租协议概述

1.1协议主体

1.2租赁房屋信息

1.3转租期限

2.租赁房屋的使用与管理

2.1使用范围

2.2管理责任

2.3维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与解除

8.1生效条件

8.2解除条件

9.双方的权利与义务

9.1出租人的权利与义务

9.2承租人的权利与义务

10.房屋保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

11.房屋转租的限制

11.1转租条件

11.2转租禁止行为

12.房屋的交还

12.1交还时间

12.2交还条件

13.附加条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

14.其他约定

14.1维修项目

14.2维修责任分配

14.3双方联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁转租协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人及转租方。

1.2租赁房屋信息

甲方同意将位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米住宅房屋出租给乙方，该房屋设施包括（列举房屋主要设施）。

1.3转租期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为（起始日期）至（结束日期）。

2.租赁房屋的使用与管理

2.1使用范围

乙方在租赁期间有权使用该房屋及其设施，但不得违反法律法规及本协议的约定。

2.2管理责任

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护保养，确保房屋及设施的安全和完好。

2.3维修责任

因房屋及设施的正常使用磨损或不可抗力原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

乙方需每月支付给甲方租金共计人民币（租金金额）元。

3.2租金支付时间

乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金退还方式

甲方应在确认押金退还条件满足后（退还时间）内，通过银行转账等方式退还押金给乙方。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并按照本协议约定处理押金及结算其他相关费用。

8.违约责任

8.1违约行为

乙方逾期支付租金、未按约定使用房屋及设施、提前终止协议且未按约定处理押金等，均视为违约行为。

8.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与解除

10.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

10.2解除条件

11.双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方遵守合同约定，有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

11.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，有权在合同约定的范围内要求甲方维修房屋及设施。

12.房屋保险

12.1保险购买

乙方应在签订本协议后（购买时间）内购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。

12.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

13.房屋转租的限制

13.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前（通知时间）通知甲方，并征得甲方书面同意。

13.2转租禁止行为

乙方不得将房屋转租给有违法记录或可能影响甲方房屋及设施安全的人员。

14.房屋的交还

14.1交还时间

合同终止或解除后，乙方应在（交还时间）内将房屋及设施交还给甲方。

14.2