绵阳市房屋安全宣传手册.pdf

房屋使用安全责任主体是谁？1

房屋使用安全责任人应承担哪些主体责任？2

第一章房屋结构使用安全3

房屋日常使用要求5

危害房屋结构安全的典型行为7

什么是危险房屋？12

地基基础(危险点识别)13

砌体结构房屋(危险点识别)15

石结构房屋(危险点识别)18

木结构房屋(危险点识别)20

钢筋混凝土框架结构房屋(危险点识别)23

生土墙结构房屋(危险点识别)27

危险房屋常见征兆29

房屋有危险征兆怎么办？32

房屋安全性能鉴定等级怎样划分的？33

危险治理34

第二章相关法律法规摘要35

《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）36

《城市危险房屋管理规定》（中华人民共和国建设部令第129号）37

《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国建设部令第279号）38

《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）39

第三章燃气使用安全40

什么是燃气41

用气通则42

燃气管使用规范43

液化气使用安全常识44

第四章房屋消防安全47

房屋消防安全常识48

房屋使用消防安全防范51

第五章房屋建设及地震避险知识56

房屋选址57

场地(危险地段)58

场地(危险的房子)59

场地(地段分类)60

房屋设计61

房屋施工62

地震避险63

第六章安全事故案例64

湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故65

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平立即作出重要指示67

亳州市谯城区古井镇张集村“2020.6.6”房屋坍塌事故68

山西聚仙酒家“8·29”坍塌事故70

湖南汝城6·19房屋坍塌事故73

江苏吴江“7·12”房屋坍塌事故75

6·13十堰燃气爆炸事故77

房屋安全使用和管理的责任主体是

房屋所有人或者实际使用人。

1

房屋使用安全责任人应承担以下主体责任:

按照房屋设计用途或者有关部门依法批准改变的用

途合理使用房屋。

按照规定要求对房屋进行安全检测和修缮、维护，

及时排除安全隐患和对危险房屋采取危险加固、拆除等

解危措施。

依法委托房屋安全鉴定。

配合政府有关部门组织实

施的房屋安全隐患排查、危险

房屋治理与应急处置。

发现危害房屋安全的行为

时及时劝阻、制止和报告。

按照规定进行白蚁防治。

法律、法规规定的其他责任。

2

3

Ø房屋所有权人承担房屋使用安全责任，对房屋所有人要肩

负起自家房屋的

房屋进行定期安全检查、修缮和维护，及