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法律职业资格考试历年真题精选及详细解

析1029-87

51.余某与其妻婚后不育，依法收养了孤儿小翠。不久后余某

与妻子离婚，小翠由余某抚养。现余某身患重病，为自己和

幼女小翠的未来担忧，欲作相应安排。下列哪些选项是正确

的?（ABC）

A.余某可通过遗嘱指定其父亲在其身故后担任小翠的监护人

B.余某可与前妻协议确定由前妻担任小翠的监护人

C.余某可与其堂兄事先协商以书面形式确定堂兄为自己的监

护人

D.如余某病故，应由余某父母担任小翠的监护人

52.甲出境经商下落不明，2015年9月经其妻乙请求被K县

法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的继承人。2016

年3月，乙将家里的一辆轿车赠送给了弟弟丙，交付并办理

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了过户登记。2016年10月，经商失败的甲返回K县，为还

债将登记于自己名下的一套夫妻共有住房私自卖给知情的

丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤销。下列哪些选项是正确

的?（ABC）

A.甲、乙的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复

B.乙有权赠与该轿车

C.丙可不返还该轿车

D.甲出卖房屋的行为无效

53.黄逢、黄现和金耘共同出资，拟设立名为“黄金黄研究会”

的社会团体法人。设立过程中，黄逢等3人以黄金黄研究会

名义与某科技园签署了为期3年的商铺租赁协议，月租金5

万元，押3付1。此外，金耘为设立黄金黄研究会，以个人

名义向某印刷厂租赁了一台高级印刷机。关于某科技园和某

印刷厂的债权，下列哪些选项是正确的?（BCD）

A.如黄金黄研究会未成立，则某科技园的租赁债权消灭

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B.即便黄金黄研究会未成立，某科技园就租赁债权，仍可向

黄逢等3人主张

C.如黄金黄研究会未成立，则就某科技园的租赁债务，由黄

逢等3人承担连带责任

D.黄金黄研究会成立后，某印刷厂就租赁债权，既可向黄金

黄研究会主张，也可向金耘主张

54.甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因

经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给

丙，通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转

让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?（BC）

A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定

各自购买的份额

D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

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55.甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款

3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发

建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁

订立了商品房买卖合同，丁交付了80%的购房款。现住宅楼

已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙

公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法

院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?（ACD）

A.乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权

B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权

C.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先

于乙银行的抵押权

D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得

对抗丁对其所购商品房的权利

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