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第十六章BIM技术应用方案

16.1BIM简介

BIM〔BuildingInformationModeling〕—建筑信息模型，是一种应用于工程设计

建筑治理的数据化工具，通过参数模型整合各种工程的相关信息，在工程筹划、运行和

维护的全生命周期过程中进展共享和传递，由建筑产业链各个环节共同参与来对建筑物

数据进展不断地插入、完整、丰富，并为各相关方来提取使用，到达绿色低碳化设计、

绿色施工、本钱管控、便利运营维护等目的。在整个系统的运行过程中，要求业主、设

计方、监理方、总包方、分包方、供给方多渠道和多方位的协调，并通过网上文件治理

协同平台进展日常维护和治理。BIM系统治理贯穿建筑物的设计、施工、运营，包含设

计方、施工方、建设方等多单位的工作。

BIM具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等五大特点。

BIM应用系统图

16.2BIM应用的主要目的

16.2.1预知结果，保证目标顺当实现

BIM信息模型，可以预先观看到设计的建筑物。特别是一些细节局部，是否满足业

主的要求，符合业主最初设想。

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BIM设计方案拓扑图

16.2.2虚拟施工，提高施工技术水平

通过对本工程进展建筑阶段的施工模拟，即在实际建筑过程在计算机上的虚拟仿真

实现，以便能及早的觉察工程中存在或者可能消灭的问题。该技术承受参数化设计、虚

拟现实、构造仿真、计算机关心设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本

身进展的根底上协同工作，对施工中的人、财、物信息流淌过程进展全真环境的三维模

拟，为各个参与方供给一种可掌握、无破坏性、消耗小、低风险并允很屡次重复的试验

方法，通过BIM技术可以有效的提高施工技术水平，消退施工隐患，防止施工事故，削

减施工本钱与时间，增加施工过程中决策、掌握与优化的力量。

虚拟建筑流程图

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16.2.3运维平台，供给物业治理支撑

工程施工完毕后，将进入正式的后期运营维护阶段。通过将BIM模型与运维治理系

统集成一体化后，可向使用者供给所需的一系列重要数据，使HSE等关键工作的筹备效

率有了大大的提高，如强弱电部署、位置、接入点等。使用者只需轻松点击鼠标在特定

的物业治理平台上便可利用BIM的3D视图直接读取与特定设施设备相关的不同电气层

以及相关电线、变电箱等信息，同时自动生成工作许可工单所需的断电点和挂牌点数据。即

在正式工作执行前，系统可作为工作指导手册来关心技术工人的实际操作。

在物业治理中，与现场巡检和抄表相关的工作打算和路线制定始终是一项令人头疼

的事。基于三维BIM模型的物业治理平台可为用户供给最优路径制定引擎功能。依据现

有的巡检路线，系统可依据实际状况〔如工作频率变化需对应技术工人或外包商的工作

打算的重调整〕自动优化打算安排，并利用3D效果进展展现。装备了手持移动终端的

现场技术人员在对张贴在巡检点上的条码进展扫描后便可录入其所读取的仪表数据。

基于BIM的物业治理平台

16.3BIM实施方案

16.3.1BIM的组织架构

1组织架构

本工程BIM小组组织架构如下图，BIM工作组组长负责BIM小组治理，统一协调

BIM各相关方，如：各专业BIM工程师、打算协调治理部、物资设备部、商务合约部、

其他设计方、各分包商等。BIM相关各部门按工作量大小，至少指定1位以上娴熟把握