前期物业管理协议书范本2篇.docx

前期物业管理协议书范本2篇

篇1

甲方（物业管理企业）：___________有限公司

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（业主/业主委员会）：_________

地址：____________________________

负责人：__________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期管理工作达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米。

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.共用设施设备的运行、维护和管理。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修养护。

4.公共绿化养护。

5.公共区域的清洁保洁。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全防范工作。

8.消防设施的维护与管理。

9.物业档案及其他相关资料的管理。

10.其他委托的物业管理服务事项。

三、物业管理服务质量

甲方须按照下列标准提供服务（具体标准根据实际情况进行约定）：

1.房屋外观及公共设施保持完好。

2.公共区域清洁定时保洁，垃圾及时清理。

3.绿化植物定期养护，保持良好的生长状态。

4.停车场秩序井然，车辆停放有序。

5.安全防范措施到位，确保业主安全。

6.其他服务质量标准按照相关规定及合同约定执行。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定支付物业管理服务费，费用标准按照相关规定及物价部门批准的标准执行。

2.乙方应当按照约定缴纳物业服务费的方式和时间，如逾期未缴纳，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业的使用和维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应配合甲方进行物业管理，遵守物业管理规定。

3.甲方应对乙方的装修、改造等行为进行监管，确保物业的正常使用和维护。

六、合同的变更和解除

1.本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除协议。

2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

（1）乙方严重违反物业管理规定；

（2）乙方逾期未缴纳物业服务费超过约定时间；

（3）其他约定可单方解除协议的情形。

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方作为物业管理者，乙方作为物业业主或开发商，双方就甲方对乙方所拥有的物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：【物业名称】

物业地址：【物业地址】

物业类型：【物业类型（如住宅、商业等）】

建筑面积：【建筑面积】

三、物业管理服务内容

1.综合管理服务：制定物业管理方案，提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、维修等工作。

3.秩序维护：协助维护物业秩序，保障公共安全。

4.其他服务：包括但不限于垃圾清运、停车场管理等服务。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理费用。

2.甲方有权对物业进行规范管理，维护物业的正常秩序。

3.甲方应按照本协议履行物业管理服务。

4.甲方应对物业服务情况进行定期报告，及时与乙方沟通。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付物业管理费用。

2.乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业用途。

3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

4.乙方应对提出的合理需求及时向甲方提出，以便甲方提供更好的服务。

六、物业管理费用及支付方式

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