2024年个人租房合同范文下载.docx

2024年个人租房合同范文下载

个人租房合同

甲方（出租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（承租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于[列举房屋内的家具、电器等设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），平均每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应按照每月一期的方式支付租金，每期租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后[时间]内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋并保证房屋及其附属设施的安全。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不被非法占用或用于非法目的。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方均可解除本合同。

3.如乙方有违约行为，甲方有权依法解除本合同并追究乙方的违约责任。

九、违约责任