公共租赁住房使用协议示例（2024年度）.doc

公共租赁住房使用协议示例（2024年度）

本合同目录一览

1.公共租赁住房使用协议概述

1.1协议主体

1.2住房基本信息

1.3协议期限

2.使用与维护

2.1使用范围与条件

2.2使用要求

2.3维护责任

3.租金与费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3费用包含内容

4.押金与退房

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3退房流程

5.违规与处罚

5.1违规行为

5.2处罚措施

5.3违规导致的损失赔偿

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2维修申请与处理

6.3定期保养

7.保险与安全保障

7.1保险责任

7.2安全保障

8.变更与解除

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3通知与送达

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3盖章

13.协议生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.附则

14.1解释权归属

14.2合同修订

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.公共租赁住房使用协议概述

1.1协议主体

甲方：（单位名称或个人姓名）

乙方：（单位名称或个人姓名）

1.2住房基本信息

住房地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

房号：_______幢_______单元_______层_______室

房屋结构及面积：_______结构，_______平方米

1.3协议期限

本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.使用与维护

2.1使用范围与条件

乙方只能在协议期限内使用该住房，并应遵守国家和地方有关公共租赁住房的相关法律法规及甲方制定的规章制度。

2.2使用要求

乙方须合理使用住房及其附属设施，不得损害住房及设施的完好，并应保持住房清洁、卫生。

2.3维护责任

甲方负责住房及其附属设施的日常维护与保养，确保住房设施的正常运行。乙方应合理使用设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租金与费用

3.1租金标准

本住房租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3费用包含内容

本合同所包含的费用有：水费、电费、燃气费、物业管理费。不包括宽带费、有线电视费等。

4.押金与退房

4.1押金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件

乙方按照本协议约定退房且住房设施无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3退房流程

乙方如需退房，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按甲方规定的流程办理退房手续。

5.违规与处罚

5.1违规行为

（1）未经甲方同意，私自转租、转让或改变住房用途的；

（2）破坏、损坏住房及附属设施，且拒绝修复或承担修复费用的；

（3）违反国家和地方法律法规，导致住房被依法查封的；

5.2处罚措施

甲方有权根据乙方的违规程度，采取相应的处罚措施，包括但不限于停止供水、供电、供暖等。

5.3违规导致的损失赔偿

乙方因违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方负责住房及其附属设施的日常维修与保养，确保住房设施的正常运行。

6.2维修申请与处理

乙方如发现住房及其附属设施存在故障或损坏，应及时向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后_______个工作日内予以处理。

6.3定期保养

甲方应定期对住房及其附属设施进行保养，确保设施的正常使用寿命。

8.变更与解除

8.1协议变更条件

本协议如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2协议解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本协议的约定，甲方有权单方面解除协议；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。