2024年农村购房合同经典版（二篇）.docx

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年农村购房合同经典版

甲方：(销售方)

法定代表人：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

乙方：(购买方)

地址：

邮政编码：

电话：

身份证号码：

鉴于保护商品房交易双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋详情：乙方预购甲方在市区县路号的楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米。房屋单价为元(美元)/平方米，总价款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。房屋户型为。

二、预留期限：甲方同意为乙方预留所选房屋天，即自____年____月____日至____年____月____日。

三、定金：乙方在签署本协议时支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在预留期内携带本协议至甲方销售处，商谈签订《商品房买卖(预售)合同》事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作购房款。

四、付款方式：乙方选择以下第种付款方式，于签订《商品房买卖(预售)合同》后支付购房款。

1、一次性付款

2、分期付款：签约当日支付%，剩余房款在日内分期付清。

3、个人住房抵押贷款：签约当日支付房屋总价%的首付款。

五、文件证明：甲方需向乙方出示以下证件及其附件，且保证提供的资格文件真实无误：

1、企业法人营业执照证号：

2、政府立项批准文件证号：

3、房地产开发企业资质证书证号：

4、国有土地使用权证号：

5、建设工程规划许可证(含附图)证号：

6、建设用地规划许可证证号：

7、施工许可证证号：

8、房屋销售许可证证号：

六、甲方保证：

1、甲方确保具备商品房销售(预售)条件。如甲方故意隐瞒事实或提供虚假信息导致协议无效，甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方的经济损失。

2、甲方承诺在协议约定的预留期内为乙方保留该房屋，不与第三方签订该房屋的认购或买卖合同。若甲方违反约定，需双倍返还定金，本协议自动终止。

七、乙方保证：在协议规定的时间内，至甲方指定地点签订《商品房买卖(预售)合同》，并遵守协议中关于房屋位置、面积、价格、户型等条款。如乙方违约，已付定金不予退还。

八、其他条款：

1、如甲方提供的证明文件不完整、不真实或存在瑕疵，导致无法签订《商品房买卖(预售)合同》，乙方有权解除协议，甲方应全额返还定金。

2、因甲方的其他违法行为导致无法签订合同，乙方有权解除协议，甲方应全额返还定金。

3、甲乙双方就补充协议无法达成一致，乙方有权解除协议，甲方应全额返还定金。

九、不可抗力：

1、如遇地震、台风、洪水、火灾、战争等不可预见的不可抗力影响协议执行，受影响方应立即以传真通知对方，并在5天内寄送事故证明。

2、因政府产业政策调整导致协议无法履行，甲乙双方可解除协议，互不追究责任。

十、协议效力：本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(销售方)：_____

乙方(购买方)：_____

法定代表人：

日期：_____

日期：_____

2024年农村购房合同经典版（二）

委托人：_____

受托人：_____

鉴于双方已充分协商并达成共识，现就委托事项特订立以下协议：

一、委托事项

二、委托人特此授权_____全权处理购买商品房_____套的相关事宜，具体条款如下：

1.所购商品房共计_____套，总面积不得超过____平方米；

2.商品房的购入单价应控制在____元/平方米至____元/平方米之间；

3.商品房的地理位置应在____市____区，具体范围限定在____路以东，____路以西，____路以南，____路以北；

4.其他相关事宜：______________________________________________。

三、委托报酬

受托人若成功完成委托事宜，委托人将支付报酬____元；若在委托期限内未能完成，委托人将支付劳务费____元。

四、费用报销

完成委托事项所需费用，受托人将根据实际支出凭据向委托人报销。

五、费用支付与期限

委托酬金在合同签订后____日内，先支付____%；剩余部分在受托人完成委托事宜后一次性支付。其他费用由受托人先行垫付，每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行进行结算。

六、委托期限

本委托授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、双方权利义务

1.合同生效后，委托人对受托人在授权范围内的活动不得任意干涉，双方遇有问题可随时协商；

2.受托人应认真负责地行使委托人授予的权利，严禁弄虚作假或与第三人恶意通谋，损害委托人利益；

3.____