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厂房及场地租赁合同常用版3篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房及场地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房及场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:___________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前6个月进行协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金支付方式为每______(月/季度/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金总额为______元,其中不含税金额为______元,税额为______元,具体金额以双方约定为准。
四、用途及限制
1.乙方租赁甲方厂房及场地用于___________________(用途)。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的用途。
3.乙方如需改变租赁物的用途,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止租赁时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
六、维修与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养,确保租赁物的正常使用。
2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物导致的维修费用,由乙方承担。
3.如因不可抗力因素导致的租赁物损坏,双方应协商解决。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意转租他人,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担赔偿责任。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效及变更
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房及场地事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的厂房及场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积、布局详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____(如:每季度/每半年支付一次等)。
3.租金标准:____(具体金额及支付方式需明确)。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如:每日千分之___)向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物仅用于____(如:生产、研发、仓储等),不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需装修、扩建等,须事先书面征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物给乙方使用;
(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物;
(3)负责租赁物的日常维护和保养;
(4)在乙方违反合同约定时,有权要求乙方停
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