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三方商铺租赁合同书范文

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)第一条出租物坐

落

甲方将坐落于陕西省，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与

套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积

为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约

定。

第二条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共年。

乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲

方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，

双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为

甲方不同意续租。

第三条租金及支付方式

经双方协商确定，租金为：合同时向甲方支付租期租金。乙方逾

期超过日未支付的，则乙方需按年租金的1%向甲方支付违约金。乙方

逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同。

第四条税费、保险费承担

房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正

规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方

自费投保。

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第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求

甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清

点，出租物移交时状况如下表：

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知

悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把

手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方

当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保

证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和

危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于

租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良

好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租

赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，

如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价

格进行赔偿。

第六条租赁用途

乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国

家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自

增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。

第七条甲方权利和责任

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1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章

制度并交由乙方实施。

2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、

教育。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽

查。

第八条乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方

的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

2、乙方