门面房租房合同新整理版.docx

门面房租房合同新整理版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的门面房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的位置及面积

甲方将其拥有的位于____________________的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付次月的租金。

3.乙方应以现金或银行转账的方式支付租金。

四、用途及经营方式

乙方承租该门面房主要用于经营____________，并保证在租赁期内合法经营。乙方如需改变经营类目，需事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如确需装修或改动，需提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

4.乙方应遵守租赁期的各项约定，按时支付租金，并合法使用房屋。

七、合同的解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁期内，甲乙双方任何一方严重违约，另一方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额____%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付违约金。

3.租赁期满，如乙方未按时归还房屋，应支付逾期租金及违约金。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________