关于租房合同范本.docx

关于租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的详细清单。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，甲方应提供有效的收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋仅作为______使用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改变，需提前书面征求甲方同意。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行必要的检查和维修工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用房屋；

（3）乙方享有在租赁期内合法使用租赁房屋的权利。

第六条房屋的维修和保养

1.乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施。

2.对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复。

3.甲方应确保房屋的结构安全，承担房屋的正常维修责任。

第七条合同的解除和终止

1.双方同意，在以下情况下，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间一个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构。

2.双方同意，在以下情况下，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，未能履行必要的维修责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。