土地流转租赁合同.docx

土地流转租赁合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下土地流转租赁协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）流转租赁给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、地形等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地交还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

1.乙方应将租赁土地用于____________________用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违反国家法律法规的活动，不得损害租赁土地的生态环境。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁土地的使用情况，确保土地按照约定的用途使用。

3.甲方应确保租赁土地的权属清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并按照约定支付租金。

2.乙方应根据租赁土地的用途，合理使用土地，保护土地资源。

3.乙方应对租赁土地进行维护，防止土地损毁。

4.乙方在租赁期限届满时，应将土地交还甲方，并确保土地的良好状态。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致土地损毁，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日