新形势下监理企业的发展探索.docxVIP

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新形势下监理企业的发展探索

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摘要：在当前监理企业众多而且竞争日趋激烈的形势下，如何谋求企业的持续稳定发展是每个监理企业面临的问题，本文通过了解监理行业的发展背景，介绍了湖南省监理行业发展特色，提出了新形势下友谊国际工程咨询的深化改革的有效措施，经过在企业管理和经营模式改革方面的尝试，对企业发展战略做一些探索。

关键词：监理企业;发展目标;人才队伍;

企业发展战略是指企业为谋求长期的稳定和发展，对企业未来发展所做的长远性和全局性的谋划。确定企业发展目标，解决影响企业发展中的突出问题，才能使企业做强做大。监理企业需要建立一个整体的、系统的、有机的发展战略体系，作为统率企业全局和长远发展的根本路线和奋斗纲领。现代企业管理应用经营战略，使企业领导者从长远的、全面的角度研究分析企业的生存与发展问题。它是企业谋求长期生存和发展的基本手段。

一、监理行业发展背景：

1、住房和城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》重点任务分工方案（建市[2017]137号）中明确鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。2018年，全过程工程咨询在行业内成为了最大的热点，全国各地涌现出了很多的全过程工程咨询试点企业，住建部和发改委及各省市也在积极推进全过程工程咨询。监理企业应该根据企业的自身状况，抓住发展锲机，合理选择发展方向。

2、2018年11月22日住建部等五部委发布《关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》（建办市[2018]57号），给出了自查自纠、全面排查、指导督查期限时间表。

随着“四库一平台”的不断完善，挂证顽疾将逐步得到根治，监理工程师注册的审查也愈加严格。可以预见，随着大数据的不断完善，挂证或许无处遁形。

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2018年12月22日，住房城乡建设部办公厅关下发了《关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》(建办市〔2018〕61号)，在行业内掀起了波澜：自2019年2月1日起，审查工程监理专业甲级资质（含升级、延续、变更）申请时，对注册类人员指标，按相应专业乙级资质标准要求核定。重点加强对注册监理工程师在岗执业履职行为的监督检查。这既是减轻企业的负担，也为加强对挂证的查处创造了条件。

2018年，监理的责任和范围有加重趋势，要干的事儿也越来越多了。监理报告制度从2018年试行以来，报告的形式和细则也愈加细化。国家对环境的保护与治理抓得越来越严，蓝天行动扬尘治理给监理带来的责任也越来越大，但近两年国内外经济环境的变化，国内基本建设投资下降，监理行业竞争激烈，监理取费水平出现下降趋势，大多数监理企业在负重中艰难前行。

二、湖南省监理行业发展特色与水平

1、监理企业业务多元化拓展

实力较强的监理企业正由监理服务向工程咨询（项目可研）、招标代理、造价咨询、项目代建、项目管理服务方向拓展业务，有设计院背景或实力强的监理企业都通过重组或与设计院组建联合体积极向全过程工程咨询方向拓展业务，部分从设计院脱钩出来的监理公司又回归原设计院的监理事业部（如湖南省交通科学研究院有限公司、长沙市规划设计院有限责任公司），非监理业务比重逐步加大，非监理费收入逐步提高；中小型的监理企业多数还停留在传统的监理模式上原地踏步，发展更为困难。

2、本省基础建设及监理项目特点：

近年来，湖南省的市政基础设施建设项目投资额较往年有大所减少，监理行业新增的业务主要来自于大型房地产投资项目、政府投资的公建项目（医院、学校等）；市场整体较为平稳。

由于近年来大型地产公司对房屋品质的追求越来越高，大型房企也相应的引进了很多新的管理手段，如实测实量、质量安全风险排查、第三方飞检等，这样一来，相应的对监理企业提出了更高的要求，怎样适应这种变化，怎样适应大型房企的这种新模式，是每个监理企业需要思考的问题。

3、轨道交通建设监理是本土监理企业的短板

长沙市近几年开建了6条轨道交通，但湖南本土监理企业尚未独立承接到其主体工程监理业务，仅有几家监理企业以联合体的形式介入，要想在投资巨大的轨道交通设施建设项目上分一些羹，本土监理企业在轨道交通建设监理专业人才引进及培养上下大力气。

4、运用“监理通”等行业专业管理软件提高监理企业管理效率

湖南省大型监理企业对运用互联网和“监理通”等行业专业管理软件提高监理企业管理效率都很重视，并将管理系统的运用情况作为公司对项目监理部考核的重要内容之一。

5、湖南省住建厅今年将拟定“互联网+智慧工地”建设方案，统一建设标准体系，着力打造智慧工地云平台，强化劳务管理、质量安全数据预警、重大危险源和扬尘监控