2024版建筑工程违约合同范本.docx

2024版建筑工程违约合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照约定的工程量和质量要求，完成本合同约定的工程。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。

第三条工程质量

3.1乙方应当依照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。

3.2工程质量标准如下：

（1）工程质量应符合__________标准；

（2）工程安全应符合__________标准；

（3）工程外观应符合__________标准。

3.3乙方应当对工程质量负责，并承担因质量问题导致的维修、加固、拆除等费用。

第四条工程进度

4.1乙方应当按照约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算。

4.2乙方应当定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。

4.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应当提前向甲方书面申请延期，并说明理由。甲方应当在接到申请后__________日内答复乙方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

5.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照乙方实际停工日的__________%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程材料和设备的技术规格和标准

4.工程质量检验和验收标准

5.工程进度计划和施工计划

6.乙方施工人员名单和资质证明

7.工程保修书和质保协议

8.合同价款支付凭证和发票

9.工程变更和补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，导致乙方无法正常施工的，属于甲方违约行为。

5.乙方未按照约定使用施工材料、设备、施工方法等，导致工程质量、工期等方面出现问题，属于乙方违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托方。

2.乙方：指合同中的施工方或受托方。

3.工程：指合同中约定的施工项目。

4.工期：指合同中约定的完成工程的时间。

5.质量：指合同中约定的工程质量标准。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.质保期：指合同中约定的工程保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程变更或补充协议的情况，应及时沟通协商，并签订相应的变更或补充协议。

2.遇到工期延误的情况，应及时报告甲方，并协商解决延期问题。

3.遇到质量问题的情况，应及时进行整改，并承担相应的维修、加固、拆除等费用。

4.遇到支付价款方面的问题，