简单的房屋租赁合同书样本.docx

简单的房屋租赁合同书样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用要求，配备必要的设施和设备。

4.甲方应保证房屋的安全性和可靠性，确保乙方能够安全使用。

5.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的完好。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3.乙方应爱护房屋及其设施和设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

4.乙方应注意房屋的安全使用，发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方并停止使用。如因乙方过错造成房屋损失，应由乙方承担赔偿责任。