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写字间租赁合同普通版

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字间事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁写字间基本情况

1.甲方出租的写字间位于_________________________（详细地址）。

2.写字间建筑面积为______平方米，具体布局、配置及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、写字间的使用及管理

1.乙方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间的结构、布局及设施。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得在写字间内从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持写字间的卫生、整洁和安全。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还写字间并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约情况且费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过十五日；

（3）乙方在写字间内从事违法、违规活动；

（4）其他法定或约定的解除合同的情况。

2.合同解除或终止后，乙方应将写字间交还甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权追究乙方的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款：_______________________________________________________________。