[参考合同]房屋转让合同之一3篇.docx

[参考合同]房屋转让合同之一3篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方合法拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，现自愿将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体数值]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明材料，如房产证等]。

5.附属设施：[详细说明房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

3.剩余款项人民币[剩余款项]元，乙方应在[支付期限]内支付完毕。

4.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款证明。

第三条房屋交付

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋及附属设施状况，并签署交付确认书。

3.若甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一天支付[逾期违约金金额]元的标准支付违约金。

第四条权利义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证无产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方受让房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

4.双方共同承担房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假材料，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付款项，应按照每逾期一天支付[逾期违约金金额]元的标准支付违约金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。

2.合同履行过程中，若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权进行房屋的转让；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________市/区/县________________路/街____________号。

2.房屋类型：__________（平房、商品房、公寓等）。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。房屋结构及附属设施情况，详见合同附件。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。甲方保证该房屋的权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付后______个月内办理完毕房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的