简单铺面出租合同3篇.docx

简单铺面出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权利，现同意将其出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条铺面基本情况

1.铺面位置：_____________________（详细地址）。

2.铺面面积：______平方米。

3.铺面用途：仅限于经营____________（具体行业）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。

第四条铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，保持铺面内部卫生、整洁，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内对铺面进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方，除正常磨损外，应确保设施设备完好。

第五条押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方有义务保证铺面的合法出租，并承担交付前的铺面维修责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于______（详细地址），建筑面积______平方米。铺面内设施包括__________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金人民币______元，作为租赁押金。租赁期满后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

四、铺面使用

1.乙方承诺合法经营，不得在铺面内进行违法活动。

2.乙方有权在租赁期内对铺面进行合理装修或使用，但不得改变铺面的主体结构。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用铺面的合法性。

2.甲方应保证出租的铺面权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面，并按时支付租金。

4.乙方应妥善使用铺面及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方在租赁期内无故收回铺面，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。

2.如乙方擅自转租、转让铺面或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.租赁期满，合同自行终止。

2.如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方均可提前解除合同。

3.其他情况下，双方协商一致可以解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向______人民法院起诉。

九、其他约定事项