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购房后续协议

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）已经签订了购房协议，现就购房后续事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确购房交易完成后，甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方权益得到合法保护。

二、房产描述

该房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年，具体信息详见购房合同。

三、付款及交付

1.乙方应按照购房协议的约定，按时支付购房款项。

2.甲方应在收到全款后，办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。

四、物业交接

1.甲方应在房产交付前，结清所有物业费用，并确保房产无任何纠纷。

2.房产交付时，甲乙双方应共同确认房产状况，并签署物业交接单。

五、产权办理

1.甲方应在房产交付后，积极办理产权过户手续，确保乙方合法权益。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

六、装修及改造

1.乙方有权对该房产进行装修及改造，但不得破坏房产主体结构。

2.乙方装修及改造过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房产或未办理产权过户手续，应按照法律规定承担违约责任。

2.若乙方未按时支付购房款项，应按照约定承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

九、附加条款

1.甲方承诺在产权过户完成后，协助乙方办理贷款相关手续。

2.乙方在购房后，有权对公共区域进行合理使用，但需遵守相关规定。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充或修改本协议。补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。

7.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并达成共识。