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房地产定向开发合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：____________________（如公寓、办公楼、商业综合体等）

二、合作期限

1.开发周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.如有特殊情况，经双方协商一致，可延长合作期限。

三、开发范围及要求

1.乙方负责项目的规划、设计、建设等全部开发事宜。

2.甲方提出的具体要求：____________。（如户型设计、装修风格、配套设施等）

3.乙方应按照甲方要求进行项目开发，确保项目质量、进度达到双方约定标准。

四、投资与费用

1.开发投资：总投资额为人民币______元。

2.支付方式：甲方按照项目进度支付款项，具体支付节点及金额为合同附件。

3.费用明细：包括土地费用、建筑成本、税费、营销费用等，应详细列明。

4.乙方应提供合法有效的发票和凭证，确保甲方支付的款项合法合规。

五、双方权责

1.甲方有权监督项目的进展，确保项目按照合同约定进行。

2.乙方负责项目的具体实施，包括但不限于规划、设计、施工等。

3.乙方应确保项目的合法合规性，遵守国家法律法规及相关政策。

4.双方共同协商处理项目过程中的问题，确保项目顺利进行。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方许可，任何一方不得将涉及项目的相关信息泄露给第三方。

七、违约责任

1.若因一方违约导致项目无法顺利进行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因违约造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，为明确双方在房地产定向开发过程中的权利与义务，达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.开发内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

二、合作方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责项目的定向开发。

2.双方共同组建项目组，负责项目的规划、设计、建设及销售工作。

3.项目开发过程中，双方应遵循平等合作、互惠互利的原则，共同推动项目进展。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督项目的进展，确保项目按照合同约定的时间节点进行。

（2）甲方应提供项目用地，并协助乙方办理相关土地使用权手续。

（3）甲方应协助乙方解决项目开发过程中的相关问题，提供必要的支持。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成项目的规划、设计、建设及销售工作。

（2）乙方应确保项目的开发质量，达到相关法律法规及规范要求。

（3）乙方应按时向甲方汇报项目进展情况，如有重大变化应及