2024个人住房贷款抵押合同范本3篇.docx

2024个人住房贷款抵押合同范本3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人（负责人）：[法人姓名]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以所购房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

（一）借款金额：乙方向甲方提供人民币______元的住房贷款。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

（四）还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息______元。

二、抵押条款

（一）抵押物：甲方以位于______市______区______路（街）______号______单元______号的房产作为本合同项下债权的抵押物。

（二）抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

（三）抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押房产评估价值为人民币______元。

（四）甲方保证抵押物不存在权属争议，未被查封、冻结或已设定其他抵押权。若存在上述情形，甲方应提前告知乙方，并承担相应责任。

（五）乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

（一）甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

（二）甲方保证按合同约定用途使用借款，不得挪用借款。

（三）甲方应按期足额偿还借款本息。若未能按期偿还，乙方有权加收逾期利息和罚息。

（四）甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督检查。如有不当使用借款情况，乙方有权要求甲方立即纠正。

四、违约责任

（一）甲方如未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息，乙方有权提前收回全部借款并加收罚息。

（二）甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

（三）乙方如未按约定及时发放借款，应支付违约金。

（四）其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

五、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。

（三）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并同意以其所购房屋作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款，双方依据相关法律规定，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、定义和术语解释

1.个人住房贷款：指乙方根据甲方的信用状况和抵押物价值，向甲方发放的用于购买自住房屋的贷款。

2.抵押物：指甲方为了获取个人住房贷款而抵押给乙方的房屋。

3.还款期限：指甲方按照合同约定偿还贷款的期限。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

三、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将其购买的位于______________________的房屋作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款