企业宿舍物业管理及保洁服务合同2024年版.doc

企业宿舍物业管理及保洁服务合同2024年版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3宿舍地址及面积

第二条：服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1物业维修保养

2.1.2绿化管理

2.1.3公共区域清洁

2.1.4公共设施维护

2.1.5消防安全管理

2.2保洁服务

2.2.1宿舍内部清洁

2.2.2垃圾清运

2.2.3污水处理

2.2.4消毒杀虫

第三条：服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条：服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2保洁服务质量标准

第五条：服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2保洁服务费用

5.3费用支付方式及时间

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的应对措施

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：附则

12.1名词解释

12.2合同附件

12.3合同修订历史

第十三条：其他约定

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

13.3第三方权利和义务

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××企业

1.1甲方住所：×××地址

1.2乙方名称：×××物业管理公司

1.2乙方住所：×××地址

1.3宿舍地址：×××地址

1.3宿舍面积：×××平方米

第二条：服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1物业维修保养：包括建筑物及其附属设施的日常维修、保养、检修，确保设施设备正常运行。

2.1.2绿化管理：负责宿舍区域内的绿化植物的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。

2.1.3公共区域清洁：负责宿舍公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯间、公共卫生间等。

2.1.4公共设施维护：负责宿舍公共设施的维护工作，包括照明、门窗、楼梯扶手等。

2.1.5消防安全管理：负责宿舍区域的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护，消防安全知识的宣传等。

2.2保洁服务

2.2.1宿舍内部清洁：负责宿舍内部的清洁工作，包括卧室、客厅、厨房等。

2.2.2垃圾清运：负责宿舍垃圾的收集、分类、清运工作。

2.2.3污水处理：负责宿舍生活污水的处理工作，确保污水达标排放。

2.2.4消毒杀虫：负责宿舍区域的消毒、杀虫工作，预防疾病传播。

第三条：服务期限

3.1合同起始日期：××××年××月××日

3.2合同终止日期：××××年××月××日

第四条：服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准：按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和规范执行。

4.2保洁服务质量标准：按照国家和地方卫生相关的法律法规、标准和规范执行。

第五条：服务费用

5.1物业管理服务费用：人民币×××元/月

5.2保洁服务费用：人民币×××元/月

5.3费用支付方式及时间：甲方每月×日前将当月服务费用支付给乙方。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同双方同意并签订书面解除协议，解除合同后，乙方应按照约定办理相关手续。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任。甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1‰作为违约金。

8.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。乙方服务质量不符合约定的，应负责返工或重新提供服务，并承担因此产生的费用。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至该信息进入公共领域或者合法公开为止。

10.3违约责任

违