企业房屋租赁合同范本：甲级写字楼租赁协议模板.doc

企业房屋租赁合同范本：甲级写字楼租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

第十四条合同的签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同所述租赁房屋位于____（地址），房屋建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

承租方应于每月的____日前将当月租金支付至上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租方仅限于将租赁房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

承租方应负责租赁期间的日常维护和修理工作，如因房屋结构、设备设施故障或其他原因导致需要维修的，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任

承租方应自行办理并维持租赁期间的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋的基本使用功能。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同约定的解除条件出现；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按约定提供租赁房屋或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同约定的终止条件出现；

（3）双方协商一致终止合同。

10.3合同续签条件

租赁期满，双方同意续签的，应签订新的租赁合同，并约定新的租金标准、租赁期限等条款。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

（此处列出附加条款，如特殊使用要求、装修限制等）

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

（此处列出其他双方约定的内容，如必威体育官网网址协议、商业秘密保护等）

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

（此处列出合同附件，如房屋平面图、设施设备清单等）

第十四条合同的签字盖章

14.1出租方签