企业物业全方位管理与服务合同2024版.doc

企业物业全方位管理与服务合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条物业范围与管理服务内容

2.1物业范围

2.2管理服务内容

2.3服务时间

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

4.2服务响应时间

4.3服务满意度

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条保险责任

6.1乙方应提供的保险

6.2保险理赔流程

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违反的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3第三方权益保障

第十四条附件

14.1物业清单

14.2服务流程图

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称：×××（公司名），地址：×××（详细地址）。

1.2乙方名称及地址

乙方全称：×××（公司名），地址：×××（详细地址）。

1.3丙方名称及地址

丙方全称：×××（公司名），地址：×××（详细地址）。

第二条物业范围与管理服务内容

2.1物业范围

乙方管理的物业范围包括但不限于：办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等。

2.2管理服务内容

乙方应提供的管理服务内容包括：物业维护、环境卫生、安全管理、设施设备维修等。

2.3服务时间

乙方提供的管理服务时间为：每日8:00至18:00。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

乙方向甲方提供符合国家相关法律法规及行业标准的物业维护服务，确保物业设施设备正常运行，环境整洁卫生。

4.2服务响应时间

乙方接到甲方报修通知后，应在____小时内派员到达现场进行维修。

4.3服务满意度

乙方应保证服务质量，确保甲方对乙方提供的服务满意度达到____%。

第五条费用与支付

5.1服务费用

本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

5.2费用支付方式

甲方每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整，导致乙方成本上升，双方可协商调整服务费用。

第六条保险责任

6.1乙方应提供的保险

乙方应为其员工在提供服务过程中可能造成甲方财产损失和人身伤害购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险理赔流程

一旦发生保险事故，乙方应按照保险条款规定的流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按照约定提供服务；

（2）乙方提供的服务质量不符合约定；

（3）甲方未按时支付服务费用。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

（1）甲方的商业秘密；

（2）乙方提供的管理服务信息；

（3）合同履行过程中双方交换的其他必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3必威体育官网网址违反的处理

如任何一方违反必威体育官网网址义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为因违约行为导致的损失的____倍。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

11.2送达地址