学校房屋租赁合同2篇.docx

学校房屋租赁合同2篇

篇1

甲方：【甲方名称或学校名称】

乙方：【乙方名称或租赁者名称】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房屋产权，乙方有意租赁甲方的房屋从事合法合规的教育事业活动，现甲乙双方本着公平、公正、合理、诚信的原则，经过友好协商，达成以下学校房屋租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋为甲方所拥有的位于【详细地址】，建筑面积为【平方米数】平方米，具体户型和布局详见附件一。房屋用途为教育场所，乙方承诺将房屋用于合法合规的教育事业活动。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：【大写金额】人民币（￥【金额】元）。租金支付方式为【支付方式，如：每半年支付一次等】。

2.乙方需在每个租金支付期到来之前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之【比例】向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后【天数】天内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应签署房屋交接确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定的条件返还房屋。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。乙方有义务妥善使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

3.双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【相关法院或仲裁机构名称】提起仲裁或诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________学校

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，现同意租赁给乙方作为学校使用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：__________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.本房屋的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每______（月/季度/年）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应保证学校师生的安全，遵守有关安全生产的法律法规，确保房屋的安全使用。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和