2024年二手房购房协议书2篇.docx

2024年二手房购房协议书2篇

篇1

购房协议书

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_______________的二手房交易达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过签署本协议，明确双方的权利和义务，规范双方在购房过程中的行为，确保交易的安全、公平、公正。

二、房屋基本情况

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________

房屋结构：___________________

产权情况：___________________（如有共有产权人，请在此处注明）

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后办理房屋权属变更手续。待房屋权属变更完成后，乙方支付剩余房款。

四、房屋权属变更

1.甲方应于签订本协议后______日内办理房屋权属变更手续。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳相关税费。

3.甲方应在权属变更完成后______日内将房屋交付给乙方。

五、房屋状况及设施

1.甲方应保证房屋状况良好，不存在安全隐患。

2.房屋内的设施、设备（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）应完好无损，符合约定。

3.如有损坏或质量问题，甲方应在权属变更前进行修复。如未能及时修复，乙方有权从房款中扣除相应金额作为修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时办理权属变更手续或交付房屋，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房款的______%。

3.如乙方未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付房款的______%。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

购房协议书

甲方（买方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（卖方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲乙双方同意就位于XXXX年XXXX月的房屋交易达成如下协议，双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：[房屋面积]（包括套内面积和公摊面积）。

4.房屋权属证明：[产权证明文件名称和编号]。乙方须保证对交易房屋具有完全的所有权或处置权。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[购房金额]（大写：[购房金额汉字大写]）。双方同意按照此价格完成交易。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：签订本协议后XX日内支付定金人民币XX元；过户完成后XX日内支付剩余款项。双方应按照约定时间完成付款，否则视为违约。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方应在收到全额购房款后的XX日内将房屋腾空并交付给甲方。交付时，应确保房屋内的设施完好无损，包括但不限于家具、电器等。如出现损坏，乙方应按照损坏程度进行赔偿。

2.产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在法律上取得房屋的产权。相关税费按照国家规定执行。如因乙方原因造成过户延迟或无法完成，乙方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。如甲方逾期支付购房款超过XX